Ενιαίος φόρος για τα ακίνητα από το 2013Η κατάργηση του ειδικού τέλους ακινήτων που πληρώνεται μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και η θέσπιση ενός ενιαίου φόρου για τα ακίνητα βρίσκεται στους σχεδιασμούς του υπουργείου Οικονομικών. Ο ενιαίος φόρος θα εφαρμοσθεί από το 2013 και θα περιλαμβάνει και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Στις προθέσεις της κυβέρνησης είναι και η φορολόγηση των εκτός σχεδίου οικοπέδων καθώς και των αγροτεμαχίων. Βέβαια για να μπορέσει το Δημόσιο να φορολογήσει τα εκτός σχεδίου οικόπεδα και αγροτεμάχια θα πρέπει να επεκτείνει το σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού της αξίας των ακινήτων σε όλη την Ελλάδα. Δηλαδή τα παραπάνω ακίνητα θα πρέπει να αποκτήσουν αντικειμενική αξία. Σε πρώτη φάση αναμένεται να συσταθούν επιτροπές σε όλους τους νομούς της χώρας προκειμένου να προσδιορίσουν τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων που βρίσκονται εκτός συστήματος. Το έργο αυτό είναι ιδιαίτερα δύσκολο, δεδομένου ότι δεν υπάρχουν πρόσφατα στοιχεία αγοραπωλησιών. Οι τελευταίες αγοραπωλησίες έγιναν το 2009 σε μία περίοδο όπου ακόμα οι τιμές των ακινήτων βρίσκονταν σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα. Οι τιμές της εποχής εκείνης δεν έχουν καμία σχέση με το σήμερα αναφέρουν στελέχη του υπουργείου Οικονομικών και γι αυτό τον λόγο το έργο της εφαρμογής των αντικειμενικών αξιών κρίνεται ως ιδιαίτερα δύσκολο.
Εφόσον οι υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών καταφέρουν να εφαρμόσουν το αντικειμενικό σύστημα, όσοι κατέχουν οικόπεδα εκτός σχεδίου και αγροτεμάχια θα κληθούν να πληρώσουν τον φόρο ακίνητης περιουσίας. Επίσης αρκετοί ιδιοκτήτες τέτοιων ακινήτων θα πρέπει να υποβάλλουν από την αρχή το έντυπο Ε9 προκειμένου να δηλώσουν την ακριβή θέση των ακινήτων τους.ΣXETIKA ΘEMATA